Voll möblierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Garten und Terrasse in 54441 Ayl - Ideal für Singles und Luxemburg-Pendler

Objektbeschreibung

Ab dem 15.08.2026 steht diese gepflegte und vollständig möblierte Souterrain-Wohnung in Ayl zur Vermietung. Die Wohnung wurde bislang wochenweise als Ferienwohnung genutzt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Haustiere auf Anfrage. Im Haus befinden sich noch 2 weitere Wohneinheiten.

Ausstattung

·         ca. 60 m² Wohnfläche

·         2 Zimmer

·         Separate Wohnküche mit Einbauküche und vielen Küchenutensilien

·         Badezimmer mit Badewanne

·         Abstellraum

·         Vollständige Möblierung

·         Internet/WLAN (Glasfaser)

·         Garten mit Terrasse

·         1 PKW-Stellplatz

·         Waschmaschine und Trockner sind derzeit nicht vorhanden!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Weinbaugemeinde Ayl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Weingüter Freizeitangebote und die reizvolle Umgebung des Saartals sind gut erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson und ist eine Nichtraucherwohnung. Wegen der kurzen Entfernung zu Luxemburg ist diese auch ideal für Luxemburg-Pendler geeignet (z.B. 15 km bis Grevenmacher oder 25 km bis Remich)

Bezugsfrei ab: 15.08.2026 oder nach Vereinbarung

Mietkonditionen

·         Warmmiete: 670 € monatlich (inkl. Heizung, Wasser, Müll)

·         Stromkosten: 80 € monatlich Pauschal

·         Möblierungszuschlag: 50 € monatlich Pauschal

·         Gesamtmiete monatlich: 800 € bei Nutzung der Wohnung durch 1 Person

·         Kaution: 2 Monatsmieten

·         Provisionsfrei

 

Kontakt

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person per E-Mail an:

 [email protected]

 

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich, nach vorheriger Terminvereinbarung, vorzustellen.