Appartement 2 pièces entièrement meublé en rez-de-jardin avec jardin et terrasse à D - 54441 Ayl – Idéal pour une personne seule et les frontaliers travaillant au Luxembourg

Description du bien

À partir du 15/08/2026, cet appartement soigné et entièrement meublé en rez-de-jardin (sous-sol aménagé) situé à Ayl sera disponible à la location. Jusqu’à présent, il était loué comme logement de vacances à la semaine et offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une disposition fonctionnelle des pièces. Son ameublement complet permet une installation simple et rapide, sans frais d’équipement supplémentaires.

Animaux de compagnie sur demande.

L’immeuble comprend également deux autres logements.

 

Équipements

·         Surface habitable d’environ 60 m²

·         2 pièces

·         Cuisine habitable séparée avec cuisine équipée et nombreux ustensiles de cuisine

·         Salle de bains avec baignoire

·         Débarras / espace de rangement

·         Appartement entièrement meublé

·         Internet/Wi-Fi (fibre optique)

·         Jardin avec terrasse

·         1 place de parking privative

·         Machine à laver et sèche-linge actuellement non disponibles

 

Situation

L’appartement est situé dans la commune viticole très appréciée d’Ayl. Les commerces, restaurants, domaines viticoles, activités de loisirs ainsi que le cadre pittoresque de la vallée de la Sarre sont facilement accessibles.

 

Informations complémentaires

Cet appartement convient particulièrement à une personne seule et est strictement non-fumeur.

Grâce à sa proximité avec le Luxembourg, il est également idéal pour les travailleurs frontaliers (par exemple : 15 km jusqu’à Grevenmacher ou 25 km jusqu’à Remich).

Disponible à partir du : 15/08/2026 ou selon accord.

Conditions de location

Loyer charges comprises : 670 € par mois (chauffage, eau et collecte des déchets inclus)

Électricité : forfait mensuel de 80 €

Supplément mobilier : forfait mensuel de 50 €

Loyer total mensuel : 800 € pour une occupation par 1 personne

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Sans frais d’agence

 

Contact

Merci d’envoyer votre demande accompagnée d’une brève présentation de votre situation par e-mail à :

[email protected]

Nous serons ravis de recevoir votre message et de vous faire découvrir ce bel appartement lors d’une visite personnelle, sur rendez-vous préalable.